Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten in Breckerfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breckerfeld! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde 2022 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein offener Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Designer-Einbauküche inklusive Kücheninsel und Siemens-Geräten lädt zum Verweilen ein. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden Komfort und Sicherheit bieten. Das Haus verfügt über insgesamt **drei Schlafzimmer** und ein modernes Vollbad mit ebenerdiger Dusche und separater Badewanne im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besticht durch den großzügigen Wohnbereich, die Küche, ein separates Büro/Kinderzimmer und ein Gäste-WC.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Ca. **540 m² Grundstücksfläche** mit Potenzial für Gartengestaltung * Moderne Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung * Vorbereitung für Mähroboter und E-Fahrzeug-Ladestation * Elegante anthrazitfarbene Fensterrahmen und maßgefertigte Plissees * Fußbodenheizung in allen Räumen * Außergewöhnlich breite Einfahrt mit Platz für zwei Fahrzeuge * **Sofort bezugsfertig** - kein Renovierungsstress

Die **Lage in Breckerfeld**, einer charmanten Kleinstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis, bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlicher Struktur und reizvoller Landschaft. Zahlreiche Wanderwege und die Glörtalsperre laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist gut ausgebaut. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist schnell, sodass Städte wie Hagen und Gevelsberg sowie das Ruhrgebiet gut erreichbar sind.