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Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gondelsheim - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gondelsheim

Bruchsal, Bundesrepublik Deutschland

364 500 €
3 645 €/m²
4
pièces
100
0
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
260 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus wird von einem erfahrenen Architektenteam auf einem **ca. 260 m² großen Grundstück** in bewährter Massivbauweise errichtet. Mit einer Netto-Raumfläche von **ca. 100 m² nach DIN 277** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über **3 Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren, sowie ein **großzügiges Wohnzimmer**, das zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Planungswünsche können noch berücksichtigt werden, sodass Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Bewährte Massivbauweise * Ca. 100 m² Wohnfläche nach DIN 277 * 3 Schlafzimmer und großzügiges Wohnzimmer * Grundstücksgröße ca. 260 m² * Neubauprojekt – individuelle Planungswünsche möglich

Die Lage in Gondelsheim ist **sehr schön und ruhig** und bietet dennoch eine **gute Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Die Infrastruktur und der Wohnwert sind als hochwertig einzuschätzen. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Wohntraum in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:260 m²

Équipements

Balcon
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Bruchsal
Région:Landkreis Karlsruhe
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 23 avril 2026

Charges

Financement

1 477 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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