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Individuelles Familienhaus in Naunhof mit viel Platz - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Individuelles Familienhaus in Naunhof mit viel Platz

Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

452 697 €
2 727 €/m²
6
pièces
166
Projet
État
Plancher chauffant
Chauffage
460 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Projet

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus** in der attraktiven Gemeinde Naunhof, gelegen im Wohnquartier "Im Sonnenwinkel". Dieses **Bien-Zenker EVOLUTION 161** bietet auf **166 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer** Disposition viel Raum für Ihre Familie. Das Haus spiegelt jahrelange Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner, zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider und vereint perfekte Grundrisse mit Spitzen-Architektur und innovativer Technik.

Das Innere des Hauses lässt sich individuell gestalten. Sie haben die Wahl zwischen zwei Dachformen und können das Design sowie zahlreiche Architektur-Bauteile nach Ihren Wünschen anpassen. So entsteht Ihr ganz persönliches, maßgeschneidertes Traumhaus. Die **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** bieten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet somit eine großzügige Wohnatmosphäre.

* **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** (Dachform, Design, Architektur-Bauteile) * **Hohe Innovationskraft** und zukunftsorientierte Technik * **Ländliche Idylle** mit naturnaher Umgebung * **Optimale Verkehrsanbindung** nach Leipzig * **Moderne Infrastruktur** mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten

Die Lage in Naunhof, südöstlich von Leipzig, kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle im Wohngebiet) und die Nähe zur Autobahn (A14/A38) gewährleisten eine hervorragende Mobilität. Zahlreiche Seen und Waldgebiete laden zur Erholung ein. Das Grundstück ist im Kaufpreis von **459.083 EUR** enthalten und wird provisionsfrei angeboten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:460 m²

Emplacement

Ville:Naunhof
Région:Landkreis Leipzig
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

17
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

32
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

19
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

37
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

14
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 23 avril 2026

Charges

Financement

1 835 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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