Modernes Einfamilienhaus mit Charakter in Leipzig

Entdecken Sie das **Design 10.2**, ein architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus in **Leipzig Kleinzschocher**, das modernes Wohnen auf **140 m² Wohnfläche** perfekt mit Charakter verbindet. Dieses Haus bietet eine harmonische Symbiose aus Ästhetik und Funktionalität für anspruchsvolle Bewohner.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Eine gerade Treppe dient nicht nur der Erschließung, sondern auch als stilvolles Designelement. Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet mit einem zusätzlichen Büro, einem Gäste-WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer Speisekammer, die Funktionalität und Stil vereinen.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Das klassische Satteldach bietet zusätzlichen Charme und Geborgenheit.

**Besondere Merkmale:** * **140 m² Wohnfläche** aufgeteilt in 5 Zimmer * Offener Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt * Zusätzliches Büro und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss * Ruhige und grüne Lage in Leipzig Kleinzschocher * Hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Die Lage in der beliebten Grünau Siedlung, gelistet im Stadtteil Kleinzschocher, zeichnet sich durch grüne Flächen und eine ruhige Atmosphäre aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Besonders hervorzuheben sind die fußläufig erreichbaren Schulen wie das Montesori-Schulzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der Straßenbahn gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum. Parks, Grünflächen sowie der Auwald und der Kulkwitzer See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu Erholung und Aktivitäten ein.