Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Photovoltaik in Franzburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Franzburg** bietet auf **109 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich in einem **guten Zustand** und besticht durch seine ruhige Südlage mit Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine gemütliche Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Kamin lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, und der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine Hybridheizung (Holz/Erdgas) für wohlige Wärme * Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten * Ein Gewächshaus, Obstbäume und Beerensträucher für Selbstversorger * Eine Zisterne und Wasserspeicher für die Gartenbewässerung * Zusätzliche Nebengebäude für Fahrräder und Gartengeräte * Eine Photovoltaikanlage zur Energiekosteneinsparung * **Drei Stellplätze** auf dem Grundstück

Die Lage in der Landstadt Franzburg, im Landkreis Vorpommern-Rügen, bietet eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Hansestädte Stralsund und Demmin. Die Stadt verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erholung in der reizvollen Recknitz-Trebeltal-Region ein. Die gute Verkehrsanbindung über B194, B110 und die A20 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Zentren.