Einfamilienhaus mit großem Garten nahe Zentrum

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ried im Innkreis, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 708 m²** gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft und dennoch stadtnaher Anbindung.

Die Wohn- und Nutzfläche von **ca. 108 m²** verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer (4+kk). Das Haus verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Besonderheit ist die **zusätzliche Küche im Obergeschoss**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilie ist **teilweise möbliert** und kann bei Bedarf kurzfristig bezogen werden.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Garten mit viel Platz für Erholung und Gestaltungsideen * Zusätzliche Gartenhütte für praktischen Stauraum * Balkon und sonnige Terrasse * Garage und Stellplatzmöglichkeiten * Gas-Zentralheizung

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand, bietet jedoch Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen. Im Keller sind Feuchtigkeitsprobleme zu beheben, was bei der Planung berücksichtigt werden sollte. Die Lage in Ried im Innkreis, Oberösterreich, ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.