Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie "Rivus-Living", ein **Neubauprojekt** mit 36 hochwertigen Eigentumswohnungen in attraktiver und ruhiger Lage in Wiener Neudorf, Niederösterreich. Dieses Projekt verbindet modernes, großzügiges und nachhaltiges Wohnen mit durchdachter Architektur und **qualitativer Ausstattung**. Die Wohnungen eignen sich perfekt für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf **langfristigen Wert und hohe Lebensqualität** legen. Die Fertigstellung ist für **Herbst 2028** geplant.

Die Wohnungen bestechen durch helle Räume mit großen Fensterflächen, eine Raumhöhe von **2,70 m** und massive Bauweise mit moderner Architektur. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattungsmerkmale unterstreichen den Anspruch an Wohnqualität. Die Wohnungen werden mit einem nachhaltigen Heizsystem, bestehend aus einer **Luftwärmepumpe**, **Stützkühlung** und einer **PV-Anlage (30 kWp)**, ausgestattet.

**Highlights der Ausstattung:** * Massive und nachhaltige Bauweise * Hochwertige Materialien namhafter Hersteller * Luftwärmepumpe und PV-Anlage * Stützkühlung * Rasenmähroboter für Gartenwohnungen * Fahrradfreundliches Konzept mit 70 Abstellplätzen, E-Ladestationen und Servicestation * Mobilitätskonzept mit Jahreskarte für öffentliche Verkehrsmittel * PKW-Stellplätze (36 Garagenplätze, 9 überdachte, 9 nicht überdachte) mit Vorbereitung für E-Ladestationen

Die Lage in Wiener Neudorf bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für zukunftsorientiertes Wohnen in einer gefragten Region.