Zonnig 2-kamer appartement met balkon op het zuiden

Starters opgelet! Dit lichte en zonnige **2-kamer appartement van 42 m²** met een **balkon op het zuiden** en een loggia met harmonicaramen is gelegen op **eigen grond** in een rustige straat aan de rand van De Pijp. Het appartement, dat **ongeveer 7 jaar geleden volledig is gerenoveerd**, beschikt over een **energielabel A** en vloerverwarming.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een net gemeenschappelijk trappenhuis. Bij binnenkomst treft u direct de slaapkamer. Links daarvan bevindt zich de ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer loopt door naar een loggia op het zuiden, voorzien van harmonicaramen. Deze loggia kan in de zomer volledig geopend worden om de woonruimte uit te breiden tot een tweede balkon, en in de winter dient het als een lichte, beschutte serre. Vanuit de loggia heeft u toegang tot een tweede, volwaardig buitenbalkon, eveneens op het zuiden gericht.

De moderne badkamer, gelegen naast de keuken, is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer en dubbel glas. De keuken is uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven.

De locatie is uitstekend: op de rand van De Pijp, tussen de Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. Winkels, cafés, restaurants en de Albert Cuypmarkt zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en bushaltes om de hoek en de Noord/Zuidlijn metrohalte op 200 meter afstand. De ring A10 is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto, en parkeren is mogelijk met vergunning.

De actieve en door eigenaren beheerde VvE heeft een MJOP en een maandelijkse bijdrage van slechts € 32,80. De oplevering is in overleg. Een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.