Przestronne 70.6 m² mieszkanie 3 pokoje z balkonem na Krzykach!

Odkryj komfort i przestrzeń w tym wyjątkowym, 3-pokojowym mieszkaniu o powierzchni **70,6 m²**, położonym na wrocławskich Krzykach przy ul. Róży Wiatrów.

**Przegląd nieruchomości** Prezentujemy na sprzedaż jasne i przytulne mieszkanie, idealne dla rodziny. Lokal znajduje się na **drugim piętrze** czteropiętrowego budynku z 2001 roku. Niewątpliwym atutem jest **balkon** o powierzchni 7 m², wychodzący na zachód, oraz przynależna **komórka lokatorska** o powierzchni 2,4 m².

**Wnętrze** Mieszkanie jest w doskonałym stanie, **gotowe do wprowadzenia** – nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W cenie pozostają **meble i sprzęt AGD**, w tym wysokiej jakości wyposażenie kuchni z drewna dębowego. Wysokość pomieszczeń wynosi **267 cm**, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności. Rozkład obejmuje: przestronny salon (22 m²) z wyjściem na balkon, dwie ustawne sypialnie (po 12 m² każda), dużą łazienkę z wanną i WC (5 m²) oraz w pełni wyposażoną kuchnię (12,5 m²). W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wnękowa.

**Funkcje i udogodnienia** * Balkon o powierzchni 7 m² * Komórka lokatorska 2,4 m² * Możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) * Bezpłatne miejsca postojowe naziemne dostępne dla mieszkańców * Ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej * Wysokość pomieszczeń: 267 cm * Dostęp do Internetu i telewizji UPC * Czynsz administracyjny: ok. 570 zł/miesiąc

**Lokalizacja** Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krzyki, cenionej za liczne **tereny zielone** i rekreacyjne, takie jak Park Krzycki czy tereny nad rzeką Ślęzą. Doskonała komunikacja miejska (przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu) oraz łatwy dojazd do autostrady A4 zapewniają komfortowe przemieszczanie się po mieście i poza nim.