Luxe, uitgebouwde gezinswoning met garage en zonnige tuin

Deze **luxueus uitgevoerde en uitgebouwde middenwoning** met garage, veranda en zonnige tuin is een droomhuis op een fijne, kindvriendelijke locatie in Grootebroek. Met een **energielabel A+** en een hoogwaardig afwerkingsniveau kan deze woning zich meten met hedendaagse nieuwbouw. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt, gemoderniseerd, verduurzaamd en volledig turn-key opgeleverd.

**Interieur:** De begane grond is in 2018 uitgebouwd, wat resulteerde in een royale, tuingerichte woonkeuken met een schiereiland en hoogwaardige Siemens apparatuur, inclusief een Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van zonwerend HR++ glas. De woning beschikt over een praktische trapkast en vernieuwde eikenhouten trappen. Op de verdiepingen bevinden zich **vier volwaardige slaapkamers** en een royale, luxe badkamer (2020) met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en hangtoilet. De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel (2020) en voorzien van kastenwanden, inclusief de opstelling voor was- en droogapparatuur.

**Voorzieningen:** Deze instapklare woning biedt optimaal wooncomfort dankzij **11 zonnepanelen (2020)**, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, volledige isolatie (dak, gevel, vloer) en **airconditioning (2023)**. Belangrijke installaties zoals elektra (2018) en ventilatie (2020) zijn reeds vernieuwd. De woning is voorzien van een veranda (2021) met elektra en houtkachel, ideaal voor lange avonden buiten. De garage is eveneens recent vernieuwd met een nieuwe betonvloer en coating (2021) en biedt toegang tot een vliering. Er is **parkeergelegenheid voor meerdere auto's** direct achter de garage.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speelveldje voor de deur. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte loop- of fietsafstand bereikbaar, wat deze woning tot een ideale uitvalsbasis maakt voor gezinnen.