Moderne gezinswoning met zonnige tuin en zonnepanelen!

Deze nette eengezinswoning aan de Dr. W.M. Verhaarlaan 19 in Emmeloord biedt een moderne afwerking, een zonnige tuin op het zuiden en is direct te betrekken. Met een woonoppervlakte van **99 m²** en een perceeloppervlakte van **145 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel. De straatgerichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Op de begane grond vindt u tevens een hal met meterkast, een modern toilet (2020) en een trapkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer (2016) met douchehoek en tweede toilet. De ruime zolderverdieping met twee dakramen biedt potentie voor een extra slaapkamer of werkruimte.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **8 zonnepanelen** (2021) en heeft recent buitenschilderwerk gehad (2024). De badkamer is vernieuwd in 2016 en het toilet in 2020. Diverse keukenapparatuur is vernieuwd in 2021/2026. De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande geïsoleerde schuur met overkapping (4.59m x 3.28m) en een achterom. Een waterontharder is aanwezig.

**Locatie** Gelegen in een brede, kindvriendelijke woonwijk met sportvelden, scholen, speeltuintjes en een wijkcentrum met supermarkt en horeca op korte afstand. De zonnige tuin op het zuiden biedt veel privacy en recreatiemogelijkheden.