Neuwertige Doppelhaushälfte in Top-Lage von Mainz

Willkommen in dieser **neuwertigen Doppelhaushälfte** in einer erstklassigen Lage von Mainz-Weisenau, die sich ideal für Familien oder Freiberufler eignet. Das Haus bietet auf ca. **159,7 m² Wohnfläche** viel Platz und Flexibilität.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Wohnbereich mit eigenem Eingang, der sich perfekt als Einliegerwohnung für Kinder, als Gästeapartment, Büro oder Homeoffice eignet. Insgesamt stehen Ihnen **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** zur Verfügung, was ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner garantiert.

**Besondere Merkmale:** * **Carport** für Ihr Fahrzeug * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater Wohnbereich im Untergeschoss mit eigenem Eingang * Nur für **Nichtraucher** * **2 Etagen** Wohnfläche

**Lage & Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Mainz-Weisenau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindertagesstätten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei, Drogerie und das Scheck-In Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das idyllische Umfeld mit Weinbergen und einem weiten Blick über das Rhein-Main-Gebiet lädt zum Entspannen ein. Die Mainzer Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.