Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage in attraktiver Wohnlage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem **Baujahr 2004** befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Wiesloch und bietet auf ca. **134,3 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen **6 Zimmer** zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, verteilt auf **3 Etagen**. Das Haus überzeugt durch eine funktionale, alltagstaugliche Aufteilung sowie helle Räume. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für komfortable Abläufe. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Ausstattung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein weiteres Plus ist die **Terrasse**, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie direkten Zugang zur **Garage** bietet. Das Grundstück umfasst ca. **183 m²** und bietet damit eine angenehme Kombination aus pflegeleichter Fläche und privatem Außenbereich. Zusätzliche Stau- und Nutzmöglichkeiten bietet die Unterkellerung mit ca. 45 m² Nutzfläche. Ein Dachboden bietet weitere Staufläche.

Die Immobilie ist ab dem **01.06.2025 verfügbar** und eignet sich hervorragend für alle, die ein solides, gepflegtes Mietshaus in Wiesloch suchen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Wieslocher Innenstadt mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, Regionalbahn) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolen.