Moderne Doppelhaushälfte in Thedinghausen: KfW-40-EE Standard

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** (KfW-40-EE Standard) in Thedinghausen, der modernen Wohnkomfort auf ca. **130 m² Wohnfläche** bietet. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. **Fußbodenheizung** und **Vinylboden** sorgen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei ansprechende Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, sowie ein helles und geräumiges Badezimmer. Ein ausziehbarer Treppenaufgang führt zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * Elektrische, ausgeschäumte Alu-Rollläden * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Hochwertiger Vinylboden und Großformatfliesen * Offene Küche (Grundriss zeigt optional geschlossene Wand) * Separater Ankleidebereich im Elternschlafzimmer * Dachboden als zusätzlicher Stauraum * **Carport und Stellplatz inklusive**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Ortsmitte von Morsum, an einem Wendehammer im Neubaugebiet 'Am Hoheitsgraben'. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit.

**Weitere Informationen** Das Objekt wird **ohne Einbauküche** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten. Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Anfragen bitte per E-Mail an info@vbe.gmbh.