Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten & Balkon in Weferlingen

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau (KfW-55-Standard)**, einer modernen Doppelhaushälfte mit ca. **152 m² Wohnfläche** in ruhiger Lage von Weferlingen. Das Haus wurde **erstbezogen** und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem durchdachten Raumkonzept. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hausanschlussraum. Eine moderne **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden und ein Glasfaseranschluss für Komfort und Zukunftssicherheit stehen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon und Terrasse mit Blick in den Garten * Ein Carport mit direktem Hauszugang * Eine 5.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung * Vorbereitung für einen Kamin und eine E-Ladestation * Zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden * Ein Grundstück von ca. **398 m²** mit einer Gartenfläche von ca. **200 m²**.

Die **Lage in Weferlingen** bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eingebettet im Riesenfeld und nahe am Wald gelegen, profitieren Sie von einer **guten Infrastruktur** und schneller Anbindung an nahegelegene Städte. Lokale Geschäfte und Annehmlichkeiten sind ebenfalls vorhanden, was Weferlingen zu einem attraktiven Wohnort macht.