Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Ottobrunn

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** von Ottobrunn und bietet auf einem **399 m² großen Grundstück** viel Platz zum Wohlfühlen. Errichtet im Jahr **1963** in solider Massivbauweise, besticht das Haus durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer und ein separates WC. Das Kellergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich ideal als Büro eignet, sowie zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,3 m².

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und ein zusätzlicher Hobbyraum * Gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich * Liebevoll gestalteter, **sonniger Garten** * **Garage** für sicheres Parken * Zusätzlicher Stellplatz im Freien * Teilweise unterkellert mit Hobbyraum * 1 Balkon und 1 Terrasse

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Ottobrunn mit exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer schnellen Erreichbarkeit des S-Bahnhofs und somit des Münchner Stadtzentrums. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Stadt machen diesen Standort besonders attraktiv.