Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in einer **besonders ruhigen Sackgassenlage** in Quickborn und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **101,1 m² Wohnfläche**.

**Übersicht** Das gepflegte Haus besticht durch seine familienfreundliche Lage und ein großzügiges Platzangebot, das sich vom Keller bis in den ausgebauten Spitzboden erstreckt. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche in Holzoptik ausgestattet und bietet funktionale Arbeitsflächen. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

**Ausstattung** * **Südwest-Terrasse** mit elektrischer Markise * Teilweise **Fußbodenheizung** * Ausgebauter Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche * Vollständig unterkellerter Bereich mit Vorratsraum, Heizungsraum (Waschmaschinenanschluss) und Hobbyraum * Zwei separate Gartengeräteschuppen * **Carport** und zusätzlicher Stellplatz * Garten mit Rasenfläche

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt zentral und dennoch ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet von Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind gut erreichbar. Naherholungsgebiete und der Bahnhof Quickborn (AKN) mit Anbindung nach Hamburg sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.