Moderne Doppelhaushälfte in Wolgast: Ihr Traumhaus gestalten!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** in moderner Bauweise, perfekt gelegen in Wolgast. Das Haus bietet auf ca. **106,5 m² Wohnfläche** und vier Zimmern auf zwei Ebenen viel Raum für Paare oder kleine Familien. Der **Basispreis beträgt 269.000 €**.

Das Haus wird im **unverbaubaren Zustand** übergeben, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, den Innenausbau **individuell nach Ihren Wünschen** zu gestalten. Ob Kamineinbau oder elektrische Rollläden – vieles ist verhandelbar. Optional kann der Innenausbau auch durch den Eigentümer gegen Entgelt fertiggestellt werden.

**Hochwertige Grundausstattung** ist bereits vorhanden: eine moderne **Wärmepumpe** sorgt für effizientes und nachhaltiges Heizen, unterstützt durch eine Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und die vollständig fertiggestellte Außenfassade sowie angelegte Außenanlagen mit eigenem PKW-Stellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mahlzow der Stadt Wolgast, **direkt an der Peene** und nahe der Insel Usedom. Die Umgebung besticht durch naturnahe Wiesenflächen und Baumbestände. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Strände Usedoms **schnell erreichbar**. Ein idealer Rückzugsort, der ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und touristischen Highlights verbindet.