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Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen mit Garten in Langen - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen mit Garten in Langen

Langen, Bundesrepublik Deutschland

760 000 €
4 606 €/m²
4
pièces
165
new
État
electric
Chauffage
387 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:new
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser exklusiven, **neu erbauten Doppelhaushälfte**, fertiggestellt im Jahr **2026** im Herzen von Langen. Mit großzügigen **4 Zimmern** und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort auf ca. **165 m² Wohnfläche**. Die Villa besticht durch eine anspruchsvolle Innenausstattung und eine moderne **Wärmepumpenheizung**. Ein Gäste-WC und ein **barrierefreier Zugang** erhöhen die Alltagstauglichkeit. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wird im **Neuzustand** übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, von Anfang an in einem modernen und stilvollen Zuhause zu leben.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf zwei Etagen viel Platz und Helligkeit bietet. Die moderne Architektur und die hochwertige Innenausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während die privaten Räume Rückzugsmöglichkeiten bieten.

* Neubau (Fertigstellung 2026) * Ca. 165 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Wärmepumpenheizung * Barrierefreier Zugang * Außenstellplatz * Sonniges Baugrundstück im Neubaugebiet

Das excellent quadratisch geschnittene und sonnige Baugrundstück liegt im attraktiven Neubaugebiet "Liebigstraße" in Langen, welches als reines Wohngebiet ausgewiesen ist. Die Anbindung an die A3 Richtung Frankfurt und Hanau ist nur wenige Kilometer entfernt. Infrastrukturell und kulturell ist alles in der Nähe, was Langen zu einem attraktiven Wohnort macht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:electric
Surface du terrain:387 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Langen
Région:Landkreis Offenbach
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

88
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

95
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

77
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 6 avril 2026

Charges

Financement

3 081 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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