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Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburgs begehrter Lage - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburgs begehrter Lage

Sarenweg 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

900 000 €
6 250 €/m²
5
pièces
144
3/3
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
74 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Ensemble in Hamburg-Lemsahl, das sechs architektonisch ansprechende Häuser umfasst – vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäuser. Auf einem großzügigen Grundstück von **3.819 m²** entsteht hier ein harmonisches Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Entfaltung. Jede Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von **144 m²** und ist ideal für Familien konzipiert.

Die Innenraumgestaltung kann gemeinsam mit den Architekten geplant werden, sodass Sie die Aufteilung der **5 Zimmer** sowie die Platzierung der Küche nach Ihren Wünschen festlegen können. Helle Räume und ein durchdachtes Design schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, in der sich jeder zurückziehen und entfalten kann.

* **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * Großzügige Wohnfläche von **144 m²** * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Direkter Zugang zum Alsterlauf * Stellplatz pro Haus vorhanden * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in Lemsahl, einer der grünsten und begehrtesten Wohngegenden Hamburgs, bietet eine einzigartige Kombination aus dörflicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Nähe zur Alster, weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Historische Reetdach- und Fachwerkbauten prägen das charmante Ortsbild. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und einem nachbarschaftlichen Miteinander rundet das attraktive Angebot ab. Hier leben Sie Lebensqualität pur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:74 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Sarenweg 50
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

18
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

26
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

53
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

41
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

15
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois · 7 vues

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

3 648 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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