Umfassend saniertes 4+kk Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Breisig wurde seit 2017 umfassend und liebevoll kernsaniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf ca. **132 m² Wohnfläche**. Das gut durchdachte Raumkonzept mit **4+kk Zimmern** ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ruhige Umgebung legen.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden durchgeführt, darunter die Erneuerung der gesamten Elektroinstallation, neuer Leitungen, Austausch der Fenster, umfangreiche Dämmmaßnahmen sowie die Sanierung und Dämmung des Daches. Auch die Eingangstür wurde erneuert und die Badezimmer (mit Ausnahme des Obergeschossbades) modernisiert. Viele Oberflächen und Innenbereiche erstrahlen in neuem Glanz.

* **Umfassend kernsaniert seit 2017** * **Ca. 132 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Gasheizung** für zuverlässige Wärmeversorgung * Gepflegter und gefliester **Kellerbereich** für zusätzlichen Stauraum * **Ruhige Sackgassenlage** mit wenig Verkehr

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** mit reduziertem Verkehrsaufkommen, was sie besonders attraktiv für Ruhesuchende und Familien macht. Ein Kindergarten ist in maximal 4 km erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Post und Bankfilialen befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof) und die Autobahn ist ebenfalls komfortabel.

**Kaufpreis:** 275.000 EUR **Provision:** 3,57 % inkl. MwSt.