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Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten in Werther - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten in Werther

Melle, Bundesrepublik Deutschland

135 000 €
1 901 €/m²
3
pièces
71
before_reconstruction
État
oil
Chauffage
354 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 220 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1964
État:before_reconstruction
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Werther (Westfalen), die auf einem **Grundstück von 354 m²** mit einem **Garten von 220 m²** liegt. Das Haus mit **71 m² Wohnfläche** und 3 Zimmern bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen.

**Innenbereich** Das Haus wurde zuletzt 2015 modernisiert, ist jedoch renovierungsbedürftig und verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Bodenbeläge umfassen Laminat, Fliesen und Teppichboden. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

**Ausstattung** * Großer Garten mit Gartenhütte * Außenstellplatz * Keller * Doppelverglasung (Kunststofffenster) * Öl-Heizung (Energieträger: Öl) * Kamin für gemütliche Atmosphäre

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Werther (Westfalen). Einkaufsmöglichkeiten sind nur 7 Minuten entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 3 Minuten. Der örtliche Sportplatz und die Grundschule sind jeweils in 5 Minuten erreichbar. Diese Lage vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:oil
Surface du terrain:354 m²

Équipements

Jardin(220 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Melle
Région:Landkreis Osnabrück
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

46/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

14
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

25
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

547 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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