Historische Doppelhaushälfte mit Garten in Braderup

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Braderup, ein ehemaliges Schulgebäude mit historischem Charakter, das seit stetigen Sanierungsmaßnahmen aufgewertet wurde. Das **Reetdach wurde 2014 und 2018 erneuert**, und das **Duschbad wurde 2019 vollständig saniert** und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Fußbodenerwärmung.

Die Immobilie bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche ebenerdiges Wohnen** und ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Ein **Dachboden bietet Potenzial für weiteren Ausbau**, für den 2002 ein Bauantrag genehmigt wurde. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein weiteres Zimmer, das sanierte Duschbad und zwei Abstellräume.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 139 m² Wohnfläche * Grundstücksfläche mit weitläufigem Südgarten * Gastherme (Baujahr 2000) im Nebengebäude * Kleines Balkonkraftwerk zur Stromgewinnung * Mehrere Stellplätze auf der langen Auffahrt * Potenzial für Dachgeschossausbau

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Braderup im Kreis Nordfriesland, nahe der dänischen Grenze. Die Bundesstraße 5 ist direkt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden sich im nahegelegenen Süderlügum. Die Stadt Niebüll mit weiterführenden Schulen, Krankenhaus und Zuganbindung ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die Nordsee erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Braderup bietet Ruhe und Erholung inmitten der Natur.