Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Garstedt

Charmantes Doppelhaus in ruhiger Lage von Garstedt, ideal für Familien.

Dieses gepflegte Doppelhaus bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** verteilt auf vier Zimmer viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem **386 m² großen Grundstück** und wurde laufend instand gehalten. Der Anbau stammt aus dem Jahr **1982**, in welchem auch das Dach erneuert, neu umklinkert und gedämmt wurde. Das Haus ist **teilunterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wannenbad, ein Abstellraum, das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Eine Holztreppe verbindet die beiden Etagen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und die Kunststofffenster wurden ebenfalls **1982** installiert.

**Ausstattungsmerkmale:** * 4 Zimmer * Ca. 116 m² Wohnfläche * Ca. 386 m² Grundstücksfläche * Teilunterkellerung * Zwei Bäder (Wanne und Dusche) * Nachtspeicherheizung * Kunststofffenster von 1982 * Carport und zwei Schuppen * Gepflegter, eingezäunter Garten

**Lage:** Das Haus befindet sich in Garstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg, etwa 30 km südlich von Hamburg. Die Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft und eine gute Infrastruktur. Ein Edeka-Markt mit Bäcker und Postagentur, ein Kindergarten, eine Krippe und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Bank finden sich im nahegelegenen Wulfsen. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine gute Anbindung an Winsen (Luhe) und Salzhausen mit weiterführenden Schulen, einem Krankenhaus und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanschlussstelle Thieshope ist nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg, Lüneburg sowie in Richtung Hannover und Bremen.