Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück in Berlin

Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in Berlin-Staaken, ideal für Kapitalanleger und Bauträger. Das Haus aus dem Jahr **1933** mit ca. **60 m² Wohnfläche** steht auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 912 m²** und bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltung oder Neubau.

**Umfassende Sanierung erforderlich** Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und bedarf einer umfassenden Modernisierung. Ob Kernsanierung des Bestands oder Abriss mit Neubau – hier können Sie Ihr Traumprojekt nach eigenen Vorstellungen realisieren. Die kompakte Grundstruktur spiegelt den Charakter des ursprünglichen Baujahres wider und wartet darauf, neu belebt zu werden.

**Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten** Das Herzstück dieses Angebots ist das **ca. 912 m² große Grundstück**. Es bietet reichlich Platz für eine ausgedehnte Gartenanlage, Erweiterungsmaßnahmen oder eine zukünftige Bebauung gemäß den baurechtlichen Vorgaben. Nutzen Sie die Freiheit, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

**Ruhige und grüne Wohnlage** Die Doppelhaushälfte liegt im Berliner Ortsteil Staaken (Bezirk Spandau). Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Dies schafft ein angenehmes, **familienfreundliches Wohnumfeld**.

**Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung** Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas ist gut. Der Bahnhof Berlin-Staaken bietet Regionalverkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt und das Umland. Auch die Anbindung über die Heerstraße (B5) an das Straßennetz ist vorteilhaft. Busverbindungen ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.