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Neubau-Doppelhaushälfte in Forstern: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Forstern: Ihr Traumhaus wartet!

Kronecker Straße, Forstern, Bundesrepublik Deutschland

624 250 €
5 428 €/m²
5
pièces
115
Neuf
État
Électrique
Chauffage
353.5 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese geplante Doppelhaushälfte in **Forstern**, einem charmanten Ort mit guter Infrastruktur. Das Haus bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** viel Platz für Familien. Die Immobilie wird nach modernsten Standards von der Firma Bavaria-Hauskonzept erbaut, einem langjährigen und zuverlässigen Partner.

**Innenbereich** Die geplante Doppelhaushälfte besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m². Sie verfügt über 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Ein Keller ist nicht vorhanden, was den Fokus auf die optimierte Wohnraumgestaltung legt. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert, was für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.

**Ausstattung** * Geplante Wohnfläche: ca. **115 m²** * Zimmeranzahl: **5 Zimmer** * Grundstücksanteil: ca. **353,50 m²** * Geplanter Haustyp: Doppelhaushälfte (E+1+D) * Erschließung: Grundstück wird erschlossen * Bauausführung: Bavaria-Hauskonzept * Kaufnebenkosten: Nur auf Grundstückspreis berechnet

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Forstern, genauer gesagt im Ortsteil Preisendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine **gute Verkehrsanbindung** aus, mit schnellem Zugang zur Autobahn A94. Eine Zugverbindung über Hörlkofen ist ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten finden Sie im nur 1,8 km entfernten Hohenlinden. Forstern selbst bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:353.5 m²

Équipements

Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Kronecker Straße
Ville:Forstern
Région:Landkreis Erding
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

48
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

17
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

50
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

48
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

28
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 10 mai 2026

Charges

Financement

2 530 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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