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Neubau-Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und 520m² Grundstück - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und 520m² Grundstück

Riedenburg, Bundesrepublik Deutschland

588 589 €
2 243 €/m²
8
pièces
262.4
B
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
520 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Projet
Énergie:B

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Doppelhaus** in Riedenburg bietet auf **zwei Etagen und 262,37 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt **8 Zimmern**, davon sechs Schlafzimmer, sowie zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei von der "Muskelhypothek" zu profitieren, oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf bietet hierfür verschiedene Dienstleistungspakete.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück von 520 m²** * **Flexible Innengestaltung nach Ihren Wünschen** * **Energieeffizienz nach KfW-55-Standard** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie**

Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Riedenburg überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Reichweite. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten und Naturflächen zur Erholung ein und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Sicherheit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:520 m²

Emplacement

Ville:Riedenburg
Région:Landkreis Kelheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

37
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

34
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

48
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

37
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

30
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

2 386 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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