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Neubau-Doppelhaushälfte in Attenhoven: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Attenhoven: Ihr Traumhaus wartet!

Elsendorf, Bundesrepublik Deutschland

584 589 €
2 228 €/m²
8
pièces
262.4
C
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
700 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
État:Projet
Énergie:C
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Neubau-Fertighaus** in der charmanten Gemeinde Attenhofen. Dieses exklusive Doppelhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt und bietet auf **262 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **8 Zimmern**, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sind Ihren Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt.

Das Haus besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine flexible Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das großzügige Grundstück von **700 m²** befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten:** * Neubau-Fertighaus mit individueller Planung * 262 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück * 8 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten * Energieeffizienzstandard KFW55 * Inklusive Architektenleistung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Attenhofen, einer attraktiven Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung vereint. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und individuelle Gestaltung legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:700 m²

Emplacement

Ville:Elsendorf
Région:Landkreis Kelheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 3 mai 2026

Charges

Financement

2 370 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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