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Neubau-Doppelhaushälfte in Schwaigern: Ihr Traumhaus! - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Schwaigern: Ihr Traumhaus!

Leingarten, Bundesrepublik Deutschland

569 060 €
4 742 €/m²
4
pièces
120
0/2
étage
A
Énergie
new
État
heat_pump
Chauffage
301 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:new
Énergie:A

Description

Entdecken Sie diese **neue Doppelhaushälfte** in einer ruhigen Wohngegend von Schwaigern, die modernen Wohnkomfort mit herausragender Energieeffizienz verbindet. Das Haus wird nach dem **KfW 55-Standard** errichtet und verfügt über eine **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 120 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine klare Architektur mit großen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Es verfügt über **vier geräumige Zimmer**, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, als Homeoffice oder für Gäste. Die moderne Bauweise verwendet hochwertige Materialien und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, **Gestaltungsdetails** noch mitzubestimmen und Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Die Raumaufteilung ist praktisch und modern gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Ausstattung:** * Neubau nach KfW 55-Standard * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energie * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung * Potenzial für KfW-Förderung

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und gefragten Wohngegend von Schwaigern. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus in einer charmanten Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:301 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Leingarten
Région:Landkreis Heilbronn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

49
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

44
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

48
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

46
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

2 307 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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