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Neubau-Doppelhaushälfte in Kissing: Ihr Traumhaus mit Bien-Zenker - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neubau-Doppelhaushälfte in Kissing: Ihr Traumhaus mit Bien-Zenker

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

599 000 €
4 910 €/m²
4
pièces
122
Projet
État
233 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Projet

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kissing! Dieses **moderne Neubau-Doppelhaus** wird in massiver Holzständerbauweise von der renommierten Baufirma Bien-Zenker errichtet und verbindet hohe Bauqualität mit nachhaltigem Wohnen.

**Überblick** Dieses Projekt bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. **122 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über einen Keller und bietet durch die Holzständerbauweise ein angenehmes Raumklima sowie hohe Energieeffizienz. Die Ausführung ist flexibel gestaltbar und ermöglicht einen **sofortigen Baustart** auf dem verfügbaren Grundstück.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine **offene, individuell planbare Küche**, ein Dusch-WC und ein praktischer Technikraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein modernes Badezimmer.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit renommierter Baufirma Bien-Zenker * Ca. **122 m² Wohnfläche** * Massive **Holzständerbauweise** (energieeffizient & nachhaltig) * **Keller** im Preis inbegriffen * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Terrasse und Garten

**Lage** Das Doppelhaus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** von Kissing. Die Grundstücke sind sofort verfügbar, und ein Baubeginn ist umgehend möglich. Zuzüglich fallen ortsübliche Baunebenkosten an. Nur in Verbindung mit einem Bien-Zenker Haus erwerbbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:233 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Augsburg
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

50
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

50
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

63
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

28
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 2 vues

Mis à jour 25 avril 2026

Charges

Financement

2 428 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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