Exklusive Doppelhaushälfte mit Weitblick und Garten in Essen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen-Kupferdreh! Diese **außergewöhnliche Maisonette-Wohnung** auf ca. **137 m² Wohnfläche** bietet die perfekte Symbiose aus großzügigem Wohngefühl und der Privatsphäre eines eigenen Hauses. Verteilt auf **drei Ebenen** und mit einem **eigenen Garten** sowie einer Garage, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Lebensqualität.

**Innenbereich:** Der charmante Wohn- und Essbereich besticht durch seine Flexibilität und einen spektakulären **Weitblick ins Grüne**. Die teiloffene Küche kann bei Bedarf vollständig geöffnet werden, um eine moderne Loft-Atmosphäre zu schaffen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, wobei das Master-Schlafzimmer problemlos in zwei separate Räume geteilt werden kann, was insgesamt **drei Schlafzimmer** ermöglicht. Das lichtdurchflutete Souterrain mit eigenem Zugang zur Terrasse und Garten bietet zusätzlichen Raum für ein Studio, Fitnessraum oder Gäste. Hier befindet sich auch das **zweite Badezimmer**.

**Ausstattung:** * Eigener Garten mit direktem Zugang vom Balkon und Souterrain * Balkon mit spektakulärem Weitblick * Zwei Badezimmer * Eigene, unterkellerte Garage mit zusätzlichem Stauraum * Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten * Massive Bauweise

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Essen-Kupferdreh, einem naturnahen Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Die Ruhr, Felder und Wälder sowie der Baldeneysee sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) und Autobahnen (A44, A40, A52) ist hervorragend, was Pendler zu schätzen wissen. Diese Lage vereint Natur, Erholung und städtischen Komfort auf ideale Weise.