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Exklusives Haus am See: Luxus, Natur und moderner Komfort - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Exklusives Haus am See: Luxus, Natur und moderner Komfort

Seeham, Republik Österreich

Prix non communiqué
3
pièces
250
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 44.54 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:B

Description

Entdecken Sie Ihr privates Paradies am malerischen Obertrumer See in Seeham, Salzburg. Dieses exklusive Wohnprojekt mit **zwei modernen Häusern** verkörpert Freiheit, Naturverbundenheit und nachhaltigen Luxus. Die Häuser sind ideal für Familien, die die Nähe zur Natur und zum See lieben, oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

**Direkter Seezugang** und ein atemberaubender Blick auf den glitzernden Obertrumer See prägen das tägliche Leben. Beginnen Sie Ihren Tag mit der Ruhe des Sees und genießen Sie die Seepromenade. Die sorgfältige Planung garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl, bei dem die Natur stets Ihr Begleiter ist.

Die **einzigartige Architektur** in unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise fügt sich perfekt in die Landschaft ein und setzt neue Maßstäbe für gesundes Wohnen. Die Integration in die Alnatura 2000 Naturschutzzone gewährleistet einen respektvollen Umgang mit der Umwelt, während Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur genießen.

**Highlights:** * Privates Paradies am Obertrumer See * Terrassen und private Freiflächen mit Seezugang * Großzügige Nutzflächen von über **250 m²** pro Haus * Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick * Exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool * Nachhaltigkeit trifft auf modernen Luxus * Hochwertige Ausstattung für maximalen Komfort

Die Residenzen bieten mit über 250 m² großzügigen Nutzflächen, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen, reichlich Raum für individuelle Lebensgestaltung. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool.

Die Lage in Seeham, Salzburg, bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und guter Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vorzüge des Seenlandes und die Nähe zu Salzburg.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(44.54 m²)
Terrasse
Cave(115.65 m²)

Emplacement

Ville:Seeham
Région:Bezirk Salzburg-Umgebung
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

18
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

13
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

34
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

21
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

17
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

41
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

47
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 4 mois

Mis à jour 15 avril 2026

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