Kompleks mieszkalno-usługowy w centrum Tyczyna

Oferujemy na sprzedaż unikalny kompleks dwóch budynków w centrum Tyczyna, idealny dla osób poszukujących połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej. Całość sprzedawana w pakiecie za **390 000 zł**.

Pierwszy budynek, o powierzchni użytkowej **44.92 m²**, został wybudowany w **1997 roku**. Jest to budynek mieszkalny, posadowiony na fundamencie żelbetowym, z murami z białego pustaka, ocieplony styropianem i wykończony elewacją. Dach pokryty jest blachodachówką. Budynek posiada przyłącza do wszystkich mediów miejskich: kanalizacji, wody, prądu, gazu oraz internetu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Na parterze znajduje się duży pokój, kuchnia i łazienka (wysokość pomieszczeń 2.28m). Piętro to dwa małe pokoje, w tym jeden ze świetlikiem dachowym (wysokość pomieszczeń 2.27m).

Drugi budynek, o powierzchni **44.91 m²**, to lokal usługowy wybudowany w **1910 roku**. Charakteryzuje się kamiennym fundamentem, ceglanymi ścianami i drewnianym stropem. Dach pokryty jest blachą. Dostępne są wszystkie media miejskie. Wewnątrz znajdują się dwa pomieszczenia usługowe o powierzchniach 26.58 m² i 12.59 m² oraz WC (0.93 m²). Wysokość pomieszczeń wynosi 2.44m.

Oba budynki posadowione są na działce o powierzchni **3.74 ara** i nadają się do natychmiastowego użytkowania. Jest to doskonała okazja inwestycyjna w sercu Tyczyna.

**Kluczowe cechy:** * Lokalizacja: Centrum Tyczyna * Dwa budynki: mieszkalny (44.92 m²) i usługowy (44.91 m²) * Działka: 3.74 ara * Rok budowy budynku mieszkalnego: 1997 * Rok budowy budynku usługowego: 1910 * Wszystkie media miejskie * Ogrzewanie gazowe w budynku mieszkalnym * Cena: 390 000 zł

Nieruchomość oferuje wszechstronne możliwości aranżacyjne, zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Położenie w centrum miejscowości zapewnia łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury.