Duży dom wielorodzinny 260m² w Warszawie z potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy na sprzedaż duży, wolno stojący dom wielorodzinny o całkowitej powierzchni 350 m², z czego użytkowa wynosi około **260 m²**. Nieruchomość położona jest w Warszawie, w dzielnicy Włochy, na działce o powierzchni **752 m²**. Dom składa się z trzech kondygnacji plus poddasze użytkowe, gdzie każda kondygnacja ma około 75 m², z wyjątkiem parteru, który jest większy. Jest to doskonała propozycja inwestycyjna, idealna dla firm i osób prywatnych, z możliwością szybkiej adaptacji na biurowiec, hostel lub inne cele komercyjne. Istnieje również potencjał podziału domu na **5 oddzielnych mieszkań**, gdyż każde piętro jest wydzielone i posiada osobne drzwi antywłamaniowe.

Dom jest w stanie do odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Posiada oddzielną kuchnię oraz 10 pokoi. Łazienki wyposażone są w prysznic i wannę. Okna wykonane są z PCV, a na dachu znajduje się balkon. Do dyspozycji jest również piwnica.

Nieruchomość posiada **garaż wolno stojący na 3 samochody**, do którego doprowadzone są media (woda, kanalizacja), co stwarza możliwość postawienia drugiego domu na działce. Działka jest ogrodzona metalowym płotem. Dom jest w **pełni własnościowy**, nieobciążony hipoteką ani służebnościami, z uregulowanym stanem prawnym gruntu.

Lokalizacja w dzielnicy Włochy zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym asfaltowego dojazdu, mediów miejskich (prąd, gaz, woda, kanalizacja), linii telefonicznych, Internetu oraz telewizji kablowej. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej. Otoczenie to głównie domy jednorodzinne, co zapewnia spokojną atmosferę. Rok budowy domu to **1990**.