Przestronny dom 165 m² z dużą działką w Sycowie

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **165 m²**, położony na dużej, **ogrodzonej działce o powierzchni 1299 m²** w spokojnej części Sycowa przy ul. Waryńskiego. Budynek, wybudowany w **1975 roku**, posiada dach pokryty dachówką ceramiczną i większość okien wymienionych na PCV. Dom jest w całości podpiwniczony, oferując dodatkowe **85 m² przestrzeni** użytkowej, w tym garaż.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i elastyczności, umożliwiając wygodne funkcjonowanie jako **dwa niezależne lokale mieszkalne**. Zarówno parter, jak i piętro posiadają własne kuchnie, łazienki oraz niezależne pokoje, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny lub pod wynajem.

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **165 m²** * Powierzchnia działki: **1299 m²** * Liczba pokoi: **6** (możliwość podziału na dwa lokale) * Piwnica: **85 m²** (kotłownia, pralnia, spiżarnia, warsztat, garaż) * Ogrzewanie: piec na ekogroszek * Dodatkowo: budynek gospodarczy na posesji * Lokalizacja: spokojna okolica, bliskość sklepów, szkół i terenów zielonych

Dom znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, przy asfaltowej drodze. W pobliżu dostępne są wszelkie udogodnienia: rynek, park, sklepy, plac zabaw, kościół, szkoły i przedszkola, co czyni tę lokalizację **szczególnie atrakcyjną dla rodzin**. Duża, zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami i drzewkami owocowymi daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni zewnętrznej.