Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Mattsee, Salzburg, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Seeblick** und privatem Garten.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen Wohn-Essbereich mit einer vollverglasten Front, die den Blick auf den See freigibt. Eine großzügige **17 m² Terrasse** erweitert den Wohnraum im Sommer und bietet absolute Privatsphäre. Der liebevoll gestaltete, leicht erhöhte Garten mit Seeblick ist direkt von der offenen Küche aus zugänglich.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei elegante Badezimmer mit hochwertiger Sanitärkeramik und exklusiver Verfliesung. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Alle Wohnräume sind mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Ein offener Kamin im Wohnzimmer kann für wohlige Winterabende installiert werden.

**Ausstattung** * **94 m² Wohnfläche** * **4+kk Disposition** * Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) * Dreifach-verglaste Holz/Alufenster mit elektrischen Außen-Raffstores * Offener Kamin (vorbereitet) * Terrasse mit 17 m² * Privater Garten mit Seeblick * Zwei Badezimmer, separates WC * Abstellraum * Zwei PKW-Stellplätze (á EUR 15.000,00)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage in Mattsee, Salzburg, und bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Natur und Erholung.