Appartement lumineux T2 avec balcon sud à Lyon 8

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **43.4 m²**, idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé au **780 EUR par mois charges comprises**. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition **plein sud**.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.

* **Surface habitable :** 43.4 m² * **Nombre de pièces :** 2 * **Étage :** 7ème * **Exposition :** Sud * **Extérieur :** Balcon * **Annexes :** Cave * **Chauffage :** Inclus dans les charges * **Disponibilité :** 1er mai 2026

Situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique de la rue Marius Berliet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La résidence est bien entretenue et offre un environnement calme et sécurisé. La possibilité de louer une place de parking à 30.00 euros supplémentaires est un atout majeur.