Debrecenben, vállalkozásra is alkalmas, szigetelt családi ház eladó!

Debrecen Biharikert városrészében kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, **135 m²-es, 3+kk-s családi házat**, amely ideális otthon lehet egy család számára, és **187 m²-es vállalkozásra is alkalmas épülettel** rendelkezik.

**Áttekintés** Ez a téglaépítésű, cserép tetős ingatlan egy 637 m²-es telken helyezkedik el, két utcára nyíló lehetőséggel. A ház külső szigetelése 15 cm vastag nikecell, a födém pedig 10 cm-es szigetelést kapott, biztosítva a kedvező energiahatékonyságot. Az ingatlan riasztóval, kamerarendszerrel, öntöző berendezéssel és elektromos kapuval felszerelt.

**Belső kialakítás** A családi ház emeleti részén található két külön nyíló szoba, egy tágas nappali konyha-étkezővel, gardrób, tároló, valamint egy külön WC és fürdőszoba. A földszinten lépcsőház, tároló és kazánház kapott helyet. A fűtést gázkazán biztosítja, míg a nyári melegben inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A bejárati ajtó és nyílászárók műanyagból készültek, a beltéri ajtók pedig minőségi fából.

**Jellemzők** * **135 m² lakóterület** * **3+kk elrendezés** * **187 m² vállalkozásra alkalmas műhely** (iroda, szociális helyiségek, konyha) * **637 m² telek** * **15 cm külső szigetelés** * Gázkazán fűtés és inverteres klíma * Műanyag nyílászárók, fa beltéri ajtók * Riasztó, kamera, öntözőrendszer, elektromos kapu * Filagória és kerti grill

**Elhelyezkedés** Az ingatlan Debrecen csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Biharikertben található. Ideális választás lehet azoknak, akik otthon szeretnének dolgozni vagy vállalkozást indítani, miközben élvezik a családi házak nyugalmát. A közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható.