Royale 2/1 kap woning aan het water in Amersfoort

Deze **uitzonderlijke 2-onder-1-kap woning** aan De Marke 12 in de gewilde wijk Kattenbroek, Amersfoort, biedt een ongekende woonervaring. Met een **woonoppervlak van 260 m²** en een perceel van 351 m², is dit huis perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl.

**Interieur:** De woning beschikt over **5 tot 6 ruime slaapkamers**, verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een multifunctioneel souterrain dat ideaal is als kantoor, fitnessruimte of extra slaapkamer. De begane grond verwelkomt u met een riante, uitgebouwde woonkeuken met een kookeiland en complete inbouwapparatuur, die naadloos overgaat in de verhoogde, lichte woonkamer met vloerverwarming en een prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping vindt u een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, de hoofdslaapkamer met aangrenzende garderobekamer en een videkamer. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een tweede badkamer. De derde verdieping biedt nog een slaapkamer en een grote zolderkamer.

**Voorzieningen:** De woning is **volledig gestoffeerd** en voorzien van diverse luxe extra's, zoals een centrale stofzuiginstallatie, twee grote TV's, een wasmachine en droger. De royale tuin op het zuiden is voorzien van een sfeervol overdekt terras aan het water, een houten tuinberging en zelfs een sauna. Het huis is uitgerust met energielabel B.

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene buurt, biedt deze woning het beste van twee werelden: een oase van rust met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. De ligging aan het water voegt een extra dimensie van rust en recreatie toe.