Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Wien

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im **3. Liftstock** einer gepflegten Wohnanlage in Wien. Auf **ca. 65 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein helles und angenehmes Wohnambiente, das durch zwei großzügige Terrassen ergänzt wird.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und Zugang zur Nordterrasse (ca. 10 m²) mit Fernblick. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Kochnische (2+kk) bietet direkten Zugang zur weitläufigen Südterrasse (ca. 32 m²). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. **Edler Eichenparkett**, stilvolle Fliesen und **automatische Außenjalousien** erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale** * Zwei Terrassen (Nord ca. 10 m², Süd ca. 32 m²) * Heller Wohnbereich mit Kochnische * Separater Schrankraum * Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken * Hochwertige Parkettböden * Automatische Außenjalousien * Kellerabteil * Fahrradraum * **Optional:** Garagenplatz um EUR 145,- zzgl. USt. monatlich anmietbar

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für entspanntes Wohnen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Aussicht und die Ruhe auf Ihren beiden Terrassen.