Luxe, duurzame gezinswoning met high-end keuken in Utrecht

Welkom in deze uitzonderlijke gezinswoning aan het rustige, groene Cuypersplantsoen in Utrecht, een huis waar **luxe, comfort en duurzaamheid** samenkomen op een toplocatie. Dit instapklare pand, met een indrukwekkend woonoppervlak van **149 m²**, biedt een zeldzame kans op een perfect afgewerkte woning in de geliefde wijk ’t Zand.

De benedenverdieping is in 2024 volledig vernieuwd en straalt modern wooncomfort uit. Met strakke wanden, een warme eikenhouten vloer en een overvloed aan natuurlijk licht, is dit de perfecte plek om te ontspannen. De **high-end keuken** is een waar meesterwerk voor kookliefhebbers, uitgerust met Siemens apparatuur, een Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens en een extra ruime vaatwasser, alles afgewerkt met een prachtig kwartsiet werkblad.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne, complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is slim ingedeeld met nog eens twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een grote vliering, met de **mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren** – ideaal voor een groot gezin of thuiswerkfaciliteiten.

**Interieur & Exterieur:** * **Energielabel A+++** en **12 zonnepanelen** voor lage energiekosten. * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een elektrisch zonnescherm (2023). * **Vijf ruime slaapkamers** en potentieel voor een extra badkamer. * Luxe keuken met topapparatuur en kwartsiet werkblad. * Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (€ 12,50 VVE per maand).

**Locatie:** Gelegen aan een autovrije, kindvriendelijke straat met volop privacy. Directe toegang tot het Máximapark voor recreatie en ontspanning. Op loopafstand van station Terwijde en Leidsche Rijn Centrum voor dagelijkse voorzieningen en horeca. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen circa 20 fietsminuten bereikbaar. Buiten schilderwerk gepland voor 2025.