Superbe maison familiale avec jardins à Vincennes

Découvrez cette magnifique maison de **220 m² habitables** située dans le très recherché Cours Marigny à Vincennes, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme. Idéalement organisée en **4 logements individuels**, cette propriété de **257,5 m² au sol** (206,2 m² loi Carrez) est vendue libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour votre projet.

L'intérieur, bien que modulable, propose un vaste espace de vie réparti sur **deux étages**, avec des combles aménageables supplémentaires pour agrandir l'espace selon vos besoins. La maison bénéficie d'une configuration actuelle permettant une exploitation en plusieurs unités, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Deux jardins privatifs** d'une superficie totale de 225 m². * Une surface au sol généreuse de 257,5 m². * Combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. * Maison vendue libre de toute occupation. * Situation privilégiée dans un quartier résidentiel prisé.

Située à Vincennes, dans le dynamique département de l'Île-de-France, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, tout en résidant dans un quartier réputé pour sa tranquillité et son attractivité. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur très demandé.