Gartenwohnung mit TG in Dornbirn: Perfekt für den Start!

Diese charmante **2-Zimmer-Gartenwohnung** in Dornbirn bietet mit **53 m² Wohnfläche** und einem **direkten Gartenzugang** eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist **bequem und stufenlos erreichbar**, was sie besonders zugänglich macht.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der modernen Küche das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur **sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten**. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um die Abendsonne in privater Umgebung zu genießen.

**Besonderheiten:** * **Direkter Gartenzugang** und sonnige Terrasse * **Tiefgaragenstellplatz** im Preis inbegriffen * Helle Räume mit viel Tageslicht * Bequem und stufenlos erreichbar * Moderne Küche

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Starter-Immobilie. Der Tiefgaragenabstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Dornbirn, Vorarlberg, mit guter Anbindung an Schulen (Volks- und Mittelschule in 7 Min. per Rad, Gymnasium in 12 Min. per Rad) und Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Eurospar, Drogeriemarkt etc. in wenigen Autominuten erreichbar). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar (Bushaltestelle Landbuslinie in 5 Min., Stadtbuslinie in 3 Min. zu Fuß).

Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden, der Eigentümer wurde jedoch aufgefordert, diesen nachzureichen.