Colocation Rénovée à Champs-sur-Marne : Votre Chambre Idéale !

Découvrez cette colocation meublée et récemment rénovée, idéale pour étudiants ou jeunes actifs à Champs-sur-Marne. Située à seulement 8 minutes à pied du RER A « Noisy-Champs », elle offre un accès rapide à Paris centre en environ 30 minutes. Les écoles et universités majeures sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, et les commerces sont à proximité immédiate.

L'appartement de **85 m²** a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Les espaces communs lumineux comprennent un séjour spacieux avec TV et un accès internet, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, etc.) et deux salles de bain avec WC. Un lave-linge est également à disposition.

Deux chambres sont disponibles : * **Chambre lumineuse** entièrement meublée avec lit double, bureau, armoire et linge de lit. * **Chambre avec douche privative** (13 m²) également meublée et prête à l'emploi.

**Caractéristiques clés**: * Surface : **85 m²** * Disposition : **5+kk** (4 chambres dans la colocation) * Rénovation récente * **Internet inclus** * Lave-linge et lave-vaisselle * Proximité immédiate des commerces et transports (RER A, bus) * Éligible APL et Garantie Visale

**Emplacement privilégié**: * RER A « Noisy-Champs » : 8 min à pied * Écoles et universités : moins de 15 min à pied * Commerces et restaurants : à proximité * Lignes de bus : 100, 213, 312 au pied de l'immeuble

Le loyer pour la chambre standard est de **479 € HC + 88 € de charges**, soit **567 € CC**. Le dépôt de garantie est de **479 €**. Pour la chambre avec douche privative, le loyer est de **487 € HC + 88 € de charges**, soit **575 € CC**, avec un dépôt de garantie de **487 €**. Les charges forfaitaires mensuelles de **88 €** incluent l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'assurance habitation et la taxe d'ordures ménagères. DPE : classe D, GES : classe D.