Superbe appartement 3 pièces au rez-de-chaussée à Paris 7ème

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des berges de Seine et des commerces du Gros Caillou. Niché au rez-de-chaussée d'un **immeuble ancien de standing** avec gardienne, cet appartement en **parfait état** offre des volumes agréables et un agencement optimisé sans perte d'espace.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux doté d'une **cuisine ouverte moderne**, d'une chambre d'angle confortable, et d'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. La salle de bains, agrémentée de toilettes, complète cet espace de vie fonctionnel. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 55.3 m²** * **Rez-de-chaussée** dans un immeuble de standing * **3 pièces** avec cuisine ouverte * **Cave** incluse * Parfait état général * Agencement optimisé

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux sites emblématiques de la capitale. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement exceptionnel.