Superbe appartement 3 pièces rénové avec terrasse à Cimiez

Au cœur du quartier prisé de Cimiez à Nice, découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 81 m²**, niché dans la prestigieuse résidence Jardins de Cemenelum. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant au sein d'un parc paysager de près de 2 hectares, cet appartement est une véritable invitation à la sérénité.

L'intérieur, **récemment rénové et modernisé**, offre des prestations de grande qualité. Il est vendu **entièrement meublé et équipé**, prêt à vous accueillir sans délai. La double exposition sud et ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse de 12 m²** avec vue sur le parc, parfaite pour profiter du calme. * Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. * Une cuisine moderne, entièrement équipée et intégrée. * Deux chambres confortables offrant de beaux volumes. * La climatisation gainable pour un confort optimal. * Une cave et un **parking privatif en sous-sol**, un avantage rare dans le secteur. * Une résidence de grand standing avec gardien.

Situé dans l'une des résidences les plus réputées de Nice, cet appartement allie élégance, confort moderne et un emplacement privilégié. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à **300 €**, incluant l'eau chaude et l'entretien des parties communes et du parc. La taxe foncière est de 2008 €.