Instapklare maisonnette met balkon op het zuiden in Breda

Centraal gelegen in de levendige wijk Doornbos-Linie in Breda, treft u deze **nette en instapklare 3-kamermaisonnette** aan. Met een woonoppervlakte van **ca. 77 m²** en een balkon op het zuiden, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring.

**Interieur:** De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt een praktische indeling. De lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping is voorzien van een schuifpui naar het zonnige balkon. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De recent vernieuwde badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en de bovenverdieping is na-geïsoleerd.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 77 m² * **Balkon:** ca. 8 m², gelegen op het zuiden * **Berging:** ca. 4 m² op de begane grond * **Bouwjaar:** 1978 * **Energielabel:** A * **Lift aanwezig** * **Verwarming:** Blokverwarming * **Warm water:** Boiler (120 liter)

**Locatie:** De woning is zeer centraal gelegen, op korte loopafstand van het Centraal Station en de bruisende binnenstad van Breda. Diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar huis op een centrale locatie. Een bezichtiging wordt van harte aanbevolen om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren.