Maison de village avec potentiel, maison d'amis et grange

Idéalement située au cœur du village de Cherisy, cette charmante maison de ville de **182 m²** sur un terrain clos et arboré de **719 m²** représente une opportunité rare. Elle séduit par ses volumes généreux, ses dépendances et son **fort potentiel d'aménagement**, parfaite pour une famille ou un projet mixte.

La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un **séjour lumineux de 38 m² avec cheminée**, une cuisine de 12,5 m² donnant sur une spacieuse terrasse, un dégagement et des WC indépendants. L'étage comprend un palier desservant **trois belles chambres** (14 m², 20 m², 15 m² dont une avec point d'eau), un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, une salle de bains avec WC, et des combles aménageables.

La maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif, se compose d'une pièce principale de 20 m² avec chambre en mezzanine, une cuisine et une salle de douche avec WC.

Les extérieurs comprennent une **grange de 71 m²** pouvant servir de garage ou être réaménagée, ainsi qu'un porche attenant à la maison principale pouvant également faire office de garage. Ce bien offre de **belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires**.

Située dans le Centre-Val de Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Cherisy, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.