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Superbe Maison Briarde Familiale avec Jardin à Guérard - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Superbe Maison Briarde Familiale avec Jardin à Guérard

Couilly-Pont-aux-Dames, République française

284 000 €
2 582 €/m²
5
pièces
110
1
étage
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
446 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Bon
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **magnifique maison briarde** de 110 m², nichée dans le paisible hameau de Montbrieux à Guérard. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie serein et confortable, à proximité de Crécy-la-Chapelle.

L'intérieur de cette charmante demeure se compose de **trois chambres spacieuses**, dont une suite parentale avec dressing, et deux autres chambres lumineuses. Le **salon/séjour convivial** s'ouvre sur une cuisine équipée et moderne, parfaite pour les moments en famille. La maison allie avec succès le charme traditionnel briard au confort moderne.

Les atouts extérieurs incluent un **superbe jardin arboré sans vis-à-vis**, offrant une intimité totale pour vos moments de détente. La propriété dispose également d'un **garage pratique** et d'une place de stationnement dédiée, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.

Située dans un environnement privilégié, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère. La commune de Guérard, proche de toutes commodités, offre un cadre de vie exceptionnel en Île-de-France. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre famille dans un lieu empreint de charme et de tranquillité.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:446 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Couilly-Pont-aux-Dames
Région:Seine-et-Marne
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

46/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

8
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

1 151 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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