Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Fuße des Mölltaler Gletschers

Willkommen in dieser reizenden Eigentumswohnung in **Flattach**, Kärnten, ideal gelegen am Fuße des **Mölltaler Gletschers**. Diese vielseitige Immobilie eignet sich perfekt als **Hauptwohnsitz**, als **Ferienwohnung** oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Vom einladenden Vorraum aus gelangen Sie bequem in alle Zimmer. Die Küche ist mit einem praktischen Holz-Zusatzherd ausgestattet und öffnet sich zum Balkon. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zum Balkon vom Schlaf- oder Wohnzimmer aus, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Balkon mit Zugang von zwei Zimmern * Zusätzlicher Holzherd in der Küche * Mitbenutzung des Gartens mit viel Platz für Erholung und Freizeit * Zwei weitere Räume im Untergeschoss, von außen zugänglich * Ruhige und sonnige Lage

Die Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses und profitiert von der Mitbenutzung des Gartens, der viel Platz für Entspannung, ein Gemüsebeet oder Grillabende bietet. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die bequem von außen zugänglich sind. Die Lage in Flattach, nahe dem Mölltaler Gletscher, bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten.

**Lage:** Die Wohnung liegt in **Flattach**, einer Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Nähe zum Mölltaler Gletscher macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersport und Bergaktivitäten im Sommer. Die ruhige Umgebung verspricht Erholung, während die gute Infrastruktur des Ortes alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.